A chegada do novo coronavírus trouxe muitas mudanças, a mais importante foi o tipo de obra, muitas empresas começaram a fornecer serviços de home office e devido às incertezas do momento, algumas decidiram fechar o endereço físico. Logo a demanda por imóveis comerciais diminuiu. Por outro lado, quem ficava mais tempo em casa começou a perceber a necessidade de um ambiente amplo e organizado. Isso aumentou a procura por imóveis residenciais.
Segundo o SindusCon / MG, o crescimento do mercado imobiliário em Belo Horizonte e Nova Lima na região metropolitana foi de 259,86% em relação ao início da pandemia Covid-19 em abril de 2020. De acordo com o vice-presidente do sindicato, Renato Michel, as pessoas estão procurando por novas casas em grande parte pelos novos hábitos aprendidos durante a crise mundial de saúde.
Para Arlene Gomes, mentora e assessora imobiliária, diversos motivos contribuíram para esse crescimento. O incentivo do governo viabilizou taxas de financiamento baixas, um dos pilares desse percentual. Além disso, durante a pandemia, a construção de edifícios e imóveis foram considerados serviços semi-essenciais, perdendo apenas para a alimentação e a saúde. Os clientes também viram a necessidade de repensar o conceito de habitação e a casa ficou pequena, para que prevalecesse a mudança de residência.
No caminho inverso da crise
Como várias áreas sofrem com as consequências da pandemia Covid-19 que atingiu o mundo em 2020, o mercado imobiliário está indo contra a maré. No início do surto da doença no Brasil, muitos especialistas da área ficaram preocupados, mas ficaram surpresos com as excelentes notícias de crescimento, afirma. De acordo com a Associação Brasileira das Empresas de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos para compra e construção de imóveis aumentaram mais de 6%. Enquanto isso, o número deve aumentar ainda mais nos próximos meses.
Melhor acesso à Internet e mudanças no mercado de investimentos também tiveram um grande impacto. As pessoas passam mais tempo online e disponíveis para pesquisar um imóvel. Outras formas de investimento também flutuaram fortemente e a propriedade acabou se mostrando mais segura devido à alta do dólar.
O consultor deixa algumas dicas para fortalecer ainda mais o setor
1 - Prática de home office: Funcionários que se encaixam e trabalham à distância e que são produtivos.
2 - Envolver-se em uma comunicação não violenta em que me coloco no lugar da outra pessoa cria empatia, cria um relacionamento e cria sincronicidade.
3- Ouça realmente o cliente. Entenda o momento difícil e procure ajuda, seja um conselheiro do consumidor. A pandemia ampliou esse ponto de vista.
4- Anúncios com vídeos fazem a diferença para as empresas
5-Aderindo à gestão ágil com o método de desenvolvimento de metas e objetivos (OKR): o OKR permite que o gerente da propriedade organize e comunique de forma fácil e eficiente aos funcionários o que é alcançado em um curto espaço de tempo. É um método de gerenciamento ágil, é um rastreamento por GPS para que você não perca o controle.